市民您好，您反映的问题已收悉，现回复如下： 1、经了解，小区的日常生活垃圾物业工作人员每日清运。您所反映的是建筑垃圾堆放在小区内临时堆放点，待垃圾池满由物业安排人员定期集中统一清运。 2、经查看备用电梯，并非如您所说的入驻至今从未开启。小区2#楼1单元共计22户，自2015年交房几户以后每年断断续续交房，至今已入住18户，除业主们第一次拿钥匙交满物业费后业主基本不交物业费。经向物业单位了解，今年本单元18位住户物业单位应收物业费56196元，实收物业费2500元整，由于业主拒不上交物业费导致不能满足电梯正常运营、检修、维保等需要。 3、有关监控损坏的问题，经查看，确实存在，已要求物业单位对损坏部位予以更换。 4、鼎成雅居小区物业整体收费率不足30%，物业长期处于亏损状态，小区是业主共同的家园，物业单位与业主为甲乙双方合同服务关系，双方都应履行自身的责任与义务，共同维护小区。物业单位由于长期亏损，已向社区提出不承接该小区物业服务。因此，当前我单位要求社区牵头：一是会同和督促现物业单位应急做好目前小区的日常物业管理工作，保障和满足小区业主的日常生活功能；二是尽快成立业主委员会，引导全体业主共同参与，制定物业管理规约。由业主委员会决定更换物业单位或由原物业单位管理，缴纳物业费。对小区存在的问题，从源头与根源上梳理完善，共同推动小区物业管理规范化、标准化，让业主满意。 5、已电话告知您相关情况。 感谢您对我们工作的关心和支持！如有不清楚的地方，请与市住建局开发区分局联系，联系电话0564-3633205。