市民您好，您反映的问题已收悉，现回复如下： 接到您的来信后我单位高度重视，立即向开发企业了解情况，您所反映情况基本属实，1、经了解，二期产权证不能办理，因开发企业资金链断裂，账户被查封，拖欠勘察、设计、测绘、防雷等公司费用未支付，相关单位未给予办理综合验收资料。目前，在政府帮扶组的协调帮扶下，已于近期协调好在支付相关费用后，相关单位将积极配合办理综合验收，具备办理房产证前提条件，将在下个月启动办理二期产权证程序。2、针对二期景观配套等问题，二期仍有部分楼栋未完工，将与三期配套整体建设统筹进行。对电瓶车停靠和地下室脏乱差等问题已约谈物业公司和社区网格员，引导居民电瓶车有序停放，督促物业公司做好地下室的清理保洁工作。3、二期靠近皖西大道一侧房屋，因实际承包人与开发企业存在司法纠纷，需等待诉讼程序完成后，启动后期收尾工作。4、针对违约金问题，开发企业将用地下停车位进行抵付，如不同意，将从三期开发收益中来支付违约金。5、针对三期工程基本处于停工状态，政府帮扶组正在组织协调开发企业和施工单位就后续建设存在问题进行沟通解决，现已基本达成统一意见。将在近期恢复工程建设。 市住建局开发区分局工作人员已电话联系您，告知您处理情况，您表示理解。感谢您对我们工作的关心与支持！如有不清楚的地方，请与市住建局开发区分局联系，联系电话0564-3633205。