皋城山庄二期规划设计方案调整批前公示
浏览次数:1090  信息来源: 发展规划局    发布时间:2020-01-06 08:25

      依据《中华人民共和国城乡规划法》和《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定,现将本方案进行批前公示,征询公众意见。如有意见者,请以纸质或者电子邮件形式与我局相关单位联系。

      一、项目概况:

      安徽省房地产开发公司六安市公司建设的皋城山庄二期项目位于清风路以南,正阳南路以东。该项目规划调整方案由六安市规划设计研究院有限公司设计,项目调整后的总建筑面积136568㎡,总计容建筑面积103967㎡,地下建筑面积32601㎡,容积率1.84,建筑密度24.7%,绿地率35.2%。   

     二、调整内容为(详见附图):

     1、原方案北广场底层裙房层数由4F(局部5F)调整为3F,建筑单体有所调整;原方案公寓式住宅,现调整为住宅,建筑层数由20+1F(局部18+1F)调整为26F,建筑面积由27102㎡调整为25979㎡;

     2、原规划中东侧的四栋多层住宅调整为四栋多层带电梯住宅,建筑层数由6+1F调整为6F,建筑面积由11440㎡调整为9600㎡;

     3、西侧五栋建筑层数由11+1F调整为11F;同时,沿街商业建筑作相应调整。建筑面积由26340㎡调整为28590㎡;

     4、幼儿园由四个班调整为六个班,建筑层数由2F调整为3F(局部2F),调整后幼儿园用地面积约2724㎡,建筑面积约1844㎡;

     5、原方案会所取消,物业用房、养老服务用房、社区用房、公厕等调整到新规划中的21#楼裙房内;

     6、因道路修建原因,现实际用地比原用地面积减少1193.7㎡;

     7、建筑密度由原来的22.9%调整为24.7%,绿地率由原来的43.5%调整为35.2%;

     8、地下车库由原方案的17719平方米调整为32601平方米,增加14882平方米,总机动车停车位由720个增加到1045个;

     9、以上调整楼栋的户型及其他配套按照新要求作相应调整。

    三、 公示地点:  

    1、六安经济技术开发区网站: http://www.lakfq.gov.cn  

    2、项目现场

    四、 公示时间: 2020 年 1月 6 日—— 2020 年 1 月 17 日  

    五、 联系方式:

    1、联系单位:六安开发区发展规划局  

    2、电子邮箱:FZGHJ210@163.com

   3、邮寄地址:六安迎宾大道以西开发区管委会,发展规划局210室。

   4、联系电话:0564-3631577  

   六、规划总平面图及鸟瞰图(见附图)

 

                                                                                                                           六安经济技术开发区管理委员会发展规划局      

                                                                                                                                                                                                                  2020 年 1 月 6 日

调整前后总平图.jpg调整前后鸟瞰图.jpg指标对比表.png

主办单位:六安经济技术开发区管理委员会
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